주택 가격 전망의 상승: 무엇을 의미할까? 최근 주택 가격 상승과 관련된 소비자들의 기대가 한층 높아졌다는 소식이 들려옵니다. 하지만 그 배경에는 더욱 복잡한 경제적 퍼즐이 자리잡고 있음을 우리는 종종 간과하곤 합니다. 주택 가격의 움직임을 둘러싼 다양한 지표와 소비자 심리는 마치 긴밀히 엮인 실타래처럼 얽혀 있어, 그 안에서 명확한 해답을 찾기란 쉽지 않은 일입니다. 그렇다고 이를 단순하게 … Read more
2024년 4월 주택 시장은 전년 동월 대비 혼조세를 보였습니다. 주택 착공과 분양은 급증했으나, 인허가와 준공은 감소했습니다. 이러한 변화는 정부의 정책 효과와 경기 변동성을 반영합니다. 주택 착공 및 분양 증가 4월 착공 물량은 4만 3838호로 전년 동월 대비 275.9% 증가했고, 분양은 2만 7973호로 86.3% 증가했습니다. 이는 정부의 PF 보증 확대 등의 정책 효과로 풀이됩니다. 착공 및 … Read more
우리가 일상에서 겪는 모든 순간은 사이클의 일부입니다. 우리는 끊임없이 변화하는 부동산 시장의 리듬에 맞춰 살아가고 있습니다. 몇 년 전, 저는 제 첫 집을 구매하며 이 시장의 변동성을 몸소 체험했습니다. 그때의 경험이, 부동산 사이클의 복잡함을 이해하는 데 큰 역할을 했습니다. 저는 이 포스팅을 통해 Homer Hoyt가 제시한 부동산 사이클 이론을 소개하고자 합니다. 이 이론은 부동산 시장이 … Read more
대학 시절, 처음으로 금융 투자에 발을 디뎠던 기억이 납니다. 당시 금융시장이 워낙 유동적이었고, 특히 원자재 가격과 환율이 큰 변동을 보였던 터라 작은 투자에도 큰 손실을 겪을 수 있었습니다. 친구의 조언으로 “헷지(hedge)”라는 용어를 처음 접했는데, 이를 통해 리스크를 효율적으로 관리할 수 있었습니다. 헷징 전략은 단순한 손실 회피 그 이상으로 저에게 투자 세계의 중요한 개념이 되었습니다. 이번 … Read more